부평 철거·인천 원상복구

임대차 계약서의 원상복구 특약이 먼저 기준이 되고, 입주할 때 찍어 둔 사진과 도면이 돌아갈 모습을 보여 줘요. 기록이 없으면 같은 건물의 비슷한 호실 상태를 참고해 건물주와 합의하고, 합의한 기준은 글로 남겨 두세요.

계약서와 특약, 입주 때 사진, 원상복구 공사 내역서, 세금계산서와 이체 내역, 검수 때 사진과 대화 기록을 한곳에 모아 두세요. 건물주에게는 총액만 받지 말고 무엇을 빼는지 항목별 내역을 요청하는 것이 먼저예요.

맡기실 수 있어요. 지하상가 점포는 보통의 임대차가 아니라 사용허가를 받아 쓰는 경우가 있어서, 허가 서류와 매장을 꾸밀 때 받은 승인 기록부터 찾아보세요. 작업 시간과 반출 출입구는 관리사무소 규정에 맞춰 일정을 잡아요.

새 사무실 입주일과 지금 사무실 반환일을 먼저 알려 주세요. 반환일은 검수까지 끝나는 날로 보고 거꾸로 일정을 짜요. 오피스 빌딩은 관리실 작업 승인이 먼저라서 견적을 받는 대로 작업 신청부터 넣어 두는 편이 좋아요.